כיום לא קיימות אפשרויות השקעה בסכום של 225 אלף שקל, ואנו מאפשרים גם למשקיעים קטנים להצטרף לעולם הנדל”ן ולהינות מאחוזי תשואה גבוהים מאוד עד להפשרתה.
היתרון הגדול ברכישת קרקע הוא שניתן למכור את הקרקע בכל שלב, ובכל שלב שוויה יעלה.
קרקעות בבעלות פרטית הן מוצר מוגבל, בכל מדינת ישראל יש פחות מ7% קרקעות, לכן הביקוש הוא מאוד גבוה ,והערך שלהם נמצא במגמת עליה תמידית.
מי שרכישת דירה להשקעה היא אפשרות פחות נוחה עבורו, יכול לשקול רכישת קרקע באשדוד ב-225 אלף שקלים, עם אפשרות להון עצמי של 70 אלף שקלים בלבד. על אף שהקרקע אינה זמינה לבנייה, הרוכשים ייהנו מאחוזי תשואה גבוהים מאוד, מעליית ערך הקרקע בכל שלב עד להפשרתה ומזכויות בנייה עתידיות.
שווי קרקע במדינת ישראל מעולם לא ירד!
אנחנו מדינה קטנה וקרקע זהו מוצר שהולך ונגמר ולא ניתן ליצר עוד. לכן הן הופכות להיות כמו יהלומים במדינה שלנו. בלי ספק למשקיעים קטנים מדובר בהשקעה הטובה ביותר .
העסקה נשמעת מאוד משתלמת, איך אני יודעת מה עתיד לבוא?
חוק תקן 22 שיצא ע”י הגנת הצרכן, והוא מחייב כל חברה שמוכרת קרקע שעדין אינה זמינה להוציא את אותו התקן, זוהי שמאות חיצונית מחמירה שנועדה להציג למשקיעים שקיפות מלאה לגבי הקרקע הספציפית שמציעים להם.
לפי אותו התקן שווי הקרקע באישורים הסופיים יגיע לכמליון חמישים מה שאומר שיש לנו פה רווח של פי 4 על הכסף, עוד לפני שלבי הבניה.
למה דווקא השקעה באשדוד?
אנחנו בחרנו ורכשנו בעיר אשדוד מכיוון שהעיר אשדוד היא עיר מאוד מתפתחת בשנים האחרונות עיר תיירותית , מבוקשת מאוד ע”י צרפתים .
ונותר רובע אחרון לבניה עתידית, והוא עתיד לכלול כ15 אלף יח”ד
אז בעיר שמבוקשת כמו אשדוד, שמתקדמת בקצב מהיר, לרכוש קרקע ברובע האחרון שנותר לבניה זאת הזדמנות נדלנית מצויינת!
